1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市昭和区
39.7万円/㎡
前年比-13.7%
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野村石川橋ヒルズ
愛知県名古屋市昭和区菊園町三丁目
名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩8分
1999年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
70.9
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
3,082万円
42.2万円/㎡
2,248
2,804
3,360
3,916
AI査定結果
推定相場価格
3,082万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,804万円〜3,360万円
38.4万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月16日
野村石川橋ヒルズ
2,500万円（34.3万円/㎡）/ 3階 / 72.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,500万円 | 34.3万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 2,680万円 | 36.7万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,880万円 | 39.5万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 2,480万円 | 34.0万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は38.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 野村石川橋ヒルズ 名古屋市昭和区菊園町三丁目 | 桜山駅8分 | 2,500万円 | 34.3万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/14 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅11分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/03 | 鶴舞公園シティハウス 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅6分 | 2,590万円 | 32.7万円 | 79.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/13 | 御器所シティハウス 名古屋市昭和区御器所四丁目 | 荒畑駅8分 | 2,880万円 | 33.2万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/03 | グランディオス吹上 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 3,499万円 | 41.0万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/19 | Asobi藤和シティホームズ滝子 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅12分 | 2,780万円 | 34.0万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/27 | グランステイツ御器所北山 名古屋市昭和区北山町三丁目 | 御器所駅4分 | 3,800万円 | 42.0万円 | 90.49㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/30 | 桜山ヒルズエアリコート 名古屋市昭和区丸屋町一丁目 | 桜山駅10分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 昭和折戸町ヒルズ 名古屋市昭和区折戸町二丁目 | 吹上駅11分 | 3,299万円 | 42.7万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/29 | メイツ桜山 名古屋市昭和区丸屋町四丁目 | 桜山駅5分 | 3,330万円 | 37.9万円 | 87.97㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/11 | ダイアパレス御器所 名古屋市昭和区阿由知通五丁目 | 御器所駅8分 | 2,890万円 | 41.3万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | - | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ライオンズシティ桜山 名古屋市昭和区広見町六丁目 | 桜山駅2分 | 3,380万円 | 42.2万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 御器所レックスマンション 名古屋市昭和区石仏町一丁目 | 御器所駅8分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズガーデン御器所 名古屋市昭和区石仏町一丁目 | 御器所駅6分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.83㎡ | 2SLDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ユニーブル御器所 名古屋市昭和区広路通三丁目 | 御器所駅7分 | 2,999万円 | 42.6万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/28 | アイルシティ御器所2 名古屋市昭和区広路通三丁目 | 御器所駅7分 | 3,080万円 | 39.8万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/11 | ファミール桜山 名古屋市昭和区桜山町五丁目 | 桜山駅1分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.55㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/25 | サンマンションアトレ御器所 名古屋市昭和区広路通四丁目 | 川名駅6分 | 3,050万円 | 38.8万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市昭和区では13.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して13.6%割安です。
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1965年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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愛知県名古屋市昭和区檀溪通三丁目
地下鉄鶴舞線 / 川名駅 徒歩 8分
1978年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造